Limpieza de Aire Acondicionado
Coils limpios, línea de drenaje despejada y ductos limpios significan aire más frío, facturas más bajas y nada de agua goteando del techo.
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Limpieza de techos, limpieza de canales y revisión del techo
Soft washing a baja presión para techos de teja de barril, teja plana, shingle y metal, más canales despejadas y una revisión visual gratis con fotos.
Los techos de teja de barril y los techos planos en Miami-Dade acumulan algas, manchas negras, moho y escombros de la arboleda. Más allá de la apariencia, ese crecimiento retiene humedad y degrada la superficie, y en Coral Gables y Pinecrest un techo sucio o con moho es un motivo común de aviso de code enforcement.
Limpiamos techos con soft washing: baja presión y la solución de limpieza correcta, nunca una hidrolavadora arrancando tejas. Despejamos canales y bajantes, retiramos hojas y ramas de los valles y hacemos una revisión visual con fotos para que sepa de tejas rotas o corridas antes de la temporada de lluvias.
Nuestro trabajo en techos es limpieza y revisión. Si la revisión encuentra una gotera o tejas rotas que requieren reparación, se lo decimos con claridad y lo conectamos con un contratista de techos con licencia, y seguimos siendo su único punto de contacto durante el trabajo.
Qué incluye
- Limpieza de techo con soft wash (teja de barril, teja plana, shingle, techo plano y metal)
- Eliminación de algas, manchas negras, moho y líquenes
- Limpieza de canales y bajantes
- Retiro de hojas y escombros de valles y superficies del techo
- Revisión visual del techo con fotos de tejas rotas o corridas
- Plantas humedecidas, cubiertas y enjuagadas
- Fotos del antes y después
- Limpieza de paneles solares en la misma visita si tiene paneles
Por qué importa
Detecte problemas a tiempo
Tejas corridas y canales tapadas dejan entrar agua en las tormentas de verano. Una revisión con fotos hoy no cuesta nada y evita daños en el cielorraso después.
Alarga la vida del techo
Las algas y el musgo retienen humedad contra la teja. Los techos limpios duran más y lucen como nuevos.
Buena presencia y cumplimiento del código
Un techo manchado es lo primero que notan los vecinos y los inspectores de código en una casa que por lo demás es hermosa.
Listo para la temporada de huracanes
Canales despejadas y un techo sin escombros importan cuando la lluvia llega de costado.
Techos de teja bajo la arboleda de Coral Gables
Robles, banyanes y palmas sueltan hojas, flores y semillas todo el año, y la humedad de Miami convierte esos restos en algas en pocos meses. Las casas bajo arboleda densa en Coral Gables, Pinecrest y Palmetto Bay suelen necesitar limpieza cada 18 a 24 meses y limpieza de canales dos veces al año. El code enforcement de Coral Gables puede exigir a los dueños limpiar techos, fascias y entradas sucias, con multas de hasta $500 por día cuando el caso llega a la Junta de Code Enforcement.
Cómo funciona
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Revisión gratis del techo
Envíe una foto del techo desde la calle, o vamos y lo revisamos con fotos.
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Presupuesto claro
Recibe un precio por escrito por la limpieza y las canales, y una nota aparte sobre cualquier cosa que deba ver un techador con licencia.
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Limpiamos y protegemos
Protegemos las plantas, hacemos el soft wash del techo, despejamos las canales y dejamos todo limpio.
Atendemos
- Coral Gables
- Pinecrest
- Palmetto Bay
- Kendall
- También Miami-Dade y Broward a pedido
Fotos de este servicio
Preguntas frecuentes
¿Es seguro lavar a presión un techo de teja?
No. La alta presión rompe las tejas y desgasta la superficie. Usamos soft washing: baja presión con una solución que mata algas y moho, que es el método que recomiendan los fabricantes de techos.
¿Cada cuánto se debe limpiar un techo de teja en el sur de la Florida?
Cada 18 a 24 meses en la mayoría de las casas, antes si hay mucha arboleda o está cerca del agua.
¿Qué son las manchas negras en mi techo?
Un alga azul-verde llamada Gloeocapsa magma que se alimenta de humedad y de la piedra caliza de tejas y shingles. El soft washing la elimina y la mantiene lejos por un año o más.
¿Coral Gables o Pinecrest me pueden multar por un techo sucio?
Sí. Coral Gables incluye la limpieza de techos, fascias, escalones y entradas sucias entre sus remedios de código, y el código de Pinecrest dice que los techos deben mantenerse libres de moho. Una limpieza regular lo mantiene adelante de cualquier aviso.
¿Pueden reparar mi gotera?
No hacemos reparaciones de techo. Nuestra revisión gratis documenta el problema con fotos y lo conectamos con un contratista de techos con licencia, mientras seguimos siendo su punto de contacto.
¿La limpieza del techo daña mis plantas?
Humedecemos y cubrimos las plantas, controlamos el escurrimiento y enjuagamos todo al terminar.
¿Listo para un presupuesto gratis?
Llame, envíe un WhatsApp con algunas fotos o complete el formulario. Respondemos rápido con un precio claro y una fecha.
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